Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 580 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 580 056 zł na 10 lat będzie kosztował 4 236 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 669 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 075 361 zł
| Cena: | 2 580 056,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 825,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 075 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 236 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 669 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 322 050 zł | 4% | 10 lat | 3 812 807 zł | 510 456 zł | 3 302 350 zł | 21 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 838 062 zł | 4% | 10 lat | 4 660 097 zł | 623 891 zł | 4 036 206 zł | 25 826 zł |
| Większy wkład własny | 2 580 056 zł | 8% | 10 lat | 4 184 851 zł | 557 370 zł | 3 627 481 zł | 22 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 580 056 zł w kredycie na 2 476 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2476854.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 476 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 299 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 498 zł czyli o 4 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
