Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 580 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 580 056 zł na 10 lat będzie kosztował 3 957 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 443 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 075 361 zł
| Cena: | 2 580 056,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 825,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 075 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 957 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 443 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 787 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 322 050 zł | 28% | 10 lat | 3 562 025 zł | 462 808 zł | 3 099 218 zł | 14 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 838 062 zł | 28% | 10 lat | 4 353 587 zł | 565 654 zł | 3 787 933 zł | 17 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 580 056 zł | 18% | 10 lat | 4 071 329 zł | 535 800 zł | 3 535 528 zł | 19 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 580 056 zł w kredycie na 1 857 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1857641.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 857 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 474 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 624 zł czyli o 4 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
