Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 580 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 580 175 zł na 10 lat będzie kosztował 4 236 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 669 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 075 595 zł
| Cena: | 2 580 174,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 880,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 075 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 236 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 669 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 322 157 zł | 4% | 10 lat | 3 812 983 zł | 510 480 zł | 3 302 503 zł | 21 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 838 192 zł | 4% | 10 lat | 4 660 312 zł | 623 920 zł | 4 036 392 zł | 25 828 zł |
| Większy wkład własny | 2 580 175 zł | 8% | 10 lat | 4 185 044 zł | 557 395 zł | 3 627 649 zł | 22 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 580 175 zł w kredycie na 2 476 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2476968.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 476 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 299 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 499 zł czyli o 4 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
