Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 580 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 580 307 zł na 10 lat będzie kosztował 4 185 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 627 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 075 855 zł
| Cena: | 2 580 307,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 941,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 075 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 185 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 627 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 265 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 322 277 zł | 8% | 10 lat | 3 766 733 zł | 501 681 zł | 3 265 051 zł | 19 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 838 338 zł | 8% | 10 lat | 4 603 785 zł | 613 166 zł | 3 990 618 zł | 24 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 580 307 zł | 4% | 10 lat | 4 236 865 zł | 567 229 zł | 3 669 636 zł | 23 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 580 307 zł | 18% | 10 lat | 4 071 725 zł | 535 852 zł | 3 535 873 zł | 19 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 580 307 zł w kredycie na 2 373 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2373883.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 373 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 162 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 355 zł czyli o 4 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
