Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 580 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 580 307 zł na 10 lat będzie kosztował 4 236 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 669 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 075 855 zł
| Cena: | 2 580 307,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 941,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 075 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 236 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 669 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 322 277 zł | 4% | 10 lat | 3 813 178 zł | 510 506 zł | 3 302 672 zł | 21 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 838 338 zł | 4% | 10 lat | 4 660 551 zł | 623 952 zł | 4 036 599 zł | 25 829 zł |
| Większy wkład własny | 2 580 307 zł | 8% | 10 lat | 4 185 259 zł | 557 424 zł | 3 627 835 zł | 22 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 580 307 zł w kredycie na 2 477 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2477095.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 477 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 823 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 300 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 501 zł czyli o 4 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 823 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
