Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 258 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 258 033 zł na 10 lat będzie kosztował 395 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 344 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 507 590 zł
| Cena: | 258 033,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 695,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 507 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 395 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 344 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 309 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 232 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 232 230 zł | 28% | 10 lat | 356 241 zł | 46 286 zł | 309 955 zł | 1 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 283 837 zł | 28% | 10 lat | 435 405 zł | 56 571 zł | 378 834 zł | 1 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 258 033 zł | 18% | 10 lat | 407 176 zł | 53 586 zł | 353 591 zł | 1 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 258 033 zł w kredycie na 185 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 185784.26 zł.
| Kwota kredytu: | 185 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 247 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 063 zł czyli o 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
