Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 258 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 258 033 zł na 10 lat będzie kosztował 423 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 366 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 507 590 zł
| Cena: | 258 033,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 695,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 507 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 423 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 366 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 232 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 232 230 zł | 4% | 10 lat | 381 322 zł | 51 051 zł | 330 270 zł | 2 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 283 837 zł | 4% | 10 lat | 466 060 zł | 62 396 zł | 403 664 zł | 2 583 zł |
| Większy wkład własny | 258 033 zł | 8% | 10 lat | 418 530 zł | 55 743 zł | 362 787 zł | 2 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 258 033 zł w kredycie na 247 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 247712.26 zł.
| Kwota kredytu: | 247 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 330 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 750 zł czyli o 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
