Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 580 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 580 923 zł na 10 lat będzie kosztował 4 072 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 536 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 077 067 zł
| Cena: | 2 580 923,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 187 224,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 077 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 072 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 536 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 839 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 322 831 zł | 18% | 10 lat | 3 665 427 zł | 482 382 zł | 3 183 045 zł | 17 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 839 016 zł | 18% | 10 lat | 4 479 967 zł | 589 578 zł | 3 890 388 zł | 21 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 580 923 zł | 8% | 10 lat | 4 186 258 zł | 557 557 zł | 3 628 701 zł | 22 196 zł |
| Większy wkład własny | 2 580 923 zł | 28% | 10 lat | 3 959 136 zł | 514 404 zł | 3 444 732 zł | 16 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 580 923 zł w kredycie na 2 116 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2116357.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 116 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 819 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 496 zł czyli o 4 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
