Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 580 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 580 923 zł na 10 lat będzie kosztował 4 237 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 670 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 077 067 zł
| Cena: | 2 580 923,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 187 224,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 077 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 237 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 670 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 037 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 839 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 322 831 zł | 4% | 10 lat | 3 814 088 zł | 510 628 zł | 3 303 461 zł | 21 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 839 016 zł | 4% | 10 lat | 4 661 664 zł | 624 101 zł | 4 037 563 zł | 25 835 zł |
| Większy wkład własny | 2 580 923 zł | 8% | 10 lat | 4 186 258 zł | 557 557 zł | 3 628 701 zł | 22 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 580 923 zł w kredycie na 2 477 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2477687.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 477 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 823 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 300 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 507 zł czyli o 4 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 823 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
