Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 580 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 580 923 zł na 10 lat będzie kosztował 3 959 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 444 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 077 067 zł
| Cena: | 2 580 923,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 187 224,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 077 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 959 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 444 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 839 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 536 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 322 831 zł | 28% | 10 lat | 3 563 223 zł | 462 963 zł | 3 100 259 zł | 14 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 839 016 zł | 28% | 10 lat | 4 355 050 zł | 565 844 zł | 3 789 206 zł | 17 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 580 923 zł | 18% | 10 lat | 4 072 697 zł | 535 980 zł | 3 536 717 zł | 19 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 580 923 zł w kredycie na 1 858 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1858265.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 858 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 475 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 631 zł czyli o 4 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
