Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 582 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 582 936 zł na 10 lat będzie kosztował 4 241 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 673 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 081 026 zł
| Cena: | 2 582 935,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 188 150,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 081 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 241 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 673 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 040 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 582 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 324 642 zł | 4% | 10 lat | 3 817 063 zł | 511 026 zł | 3 306 037 zł | 21 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 841 230 zł | 4% | 10 lat | 4 665 299 zł | 624 587 zł | 4 040 711 zł | 25 855 zł |
| Większy wkład własny | 2 582 936 zł | 8% | 10 lat | 4 189 522 zł | 557 992 zł | 3 631 530 zł | 22 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 582 936 zł w kredycie na 2 479 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2479618.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 479 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 823 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 303 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 529 zł czyli o 4 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 823 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
