Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 583 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 583 032 zł na 10 lat będzie kosztował 4 241 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 673 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 081 214 zł
| Cena: | 2 583 031,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 188 194,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 081 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 241 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 673 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 040 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 324 729 zł | 4% | 10 lat | 3 817 204 zł | 511 045 zł | 3 306 159 zł | 21 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 841 335 zł | 4% | 10 lat | 4 665 472 zł | 624 611 zł | 4 040 861 zł | 25 856 zł |
| Większy wkład własny | 2 583 032 zł | 8% | 10 lat | 4 189 678 zł | 558 012 zł | 3 631 665 zł | 22 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 583 032 zł w kredycie na 2 479 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2479710.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 479 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 823 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 303 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 530 zł czyli o 4 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 823 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
