Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 583 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 583 032 zł na 10 lat będzie kosztował 3 962 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 447 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 081 215 zł
| Cena: | 2 583 031,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 188 194,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 081 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 962 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 447 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 792 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 324 729 zł | 28% | 10 lat | 3 566 134 zł | 463 342 zł | 3 102 792 zł | 14 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 841 335 zł | 28% | 10 lat | 4 358 608 zł | 566 306 zł | 3 792 301 zł | 17 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 583 032 zł | 18% | 10 lat | 4 076 024 zł | 536 418 zł | 3 539 606 zł | 19 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 583 032 zł w kredycie na 1 859 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1859783.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 859 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 477 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 647 zł czyli o 4 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
