Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 583 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 583 032 zł na 10 lat będzie kosztował 4 189 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 631 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 081 215 zł
| Cena: | 2 583 031,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 188 194,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 081 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 189 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 631 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 324 729 zł | 8% | 10 lat | 3 770 710 zł | 502 211 zł | 3 268 499 zł | 19 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 841 335 zł | 8% | 10 lat | 4 608 645 zł | 613 814 zł | 3 994 832 zł | 24 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 583 032 zł | 4% | 10 lat | 4 241 338 zł | 567 828 zł | 3 673 510 zł | 23 506 zł |
| Większy wkład własny | 2 583 032 zł | 18% | 10 lat | 4 076 024 zł | 536 418 zł | 3 539 606 zł | 19 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 583 032 zł w kredycie na 2 376 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2376389.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 376 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 165 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 383 zł czyli o 4 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
