Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 258 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 258 313 zł na 10 lat będzie kosztował 396 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 344 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 508 141 zł
| Cena: | 258 313,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 823,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 508 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 396 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 344 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 310 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 232 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 232 482 zł | 28% | 10 lat | 356 627 zł | 46 336 zł | 310 291 zł | 1 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 284 144 zł | 28% | 10 lat | 435 877 zł | 56 633 zł | 379 245 zł | 1 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 258 313 zł | 18% | 10 lat | 407 618 zł | 53 644 zł | 353 974 zł | 1 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 258 313 zł w kredycie na 185 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 185986.02 zł.
| Kwota kredytu: | 185 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 247 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 065 zł czyli o 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
