Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 583 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 583 130 zł na 10 lat będzie kosztował 4 189 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 631 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 081 409 zł
| Cena: | 2 583 130,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 188 240,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 081 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 189 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 631 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 324 817 zł | 8% | 10 lat | 3 770 854 zł | 502 230 zł | 3 268 624 zł | 19 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 841 444 zł | 8% | 10 lat | 4 608 821 zł | 613 837 zł | 3 994 984 zł | 24 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 583 130 zł | 4% | 10 lat | 4 241 500 zł | 567 850 zł | 3 673 651 zł | 23 506 zł |
| Większy wkład własny | 2 583 130 zł | 18% | 10 lat | 4 076 180 zł | 536 439 zł | 3 539 741 zł | 19 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 583 130 zł w kredycie na 2 376 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2376480.49 zł.
| Kwota kredytu: | 2 376 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 166 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 384 zł czyli o 4 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
