Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 583 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 583 768 zł na 10 lat będzie kosztował 4 190 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 632 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 082 662 zł
| Cena: | 2 583 767,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 188 533,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 082 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 190 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 632 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 995 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 674 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 540 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 325 391 zł | 8% | 10 lat | 3 771 784 zł | 502 354 zł | 3 269 430 zł | 19 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 842 145 zł | 8% | 10 lat | 4 609 959 zł | 613 989 zł | 3 995 970 zł | 24 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 583 768 zł | 4% | 10 lat | 4 242 547 zł | 567 990 zł | 3 674 557 zł | 23 512 zł |
| Większy wkład własny | 2 583 768 zł | 18% | 10 lat | 4 077 186 zł | 536 571 zł | 3 540 615 zł | 19 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 583 768 zł w kredycie na 2 377 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2377066.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 377 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 166 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 390 zł czyli o 4 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
