Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 583 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 583 900 zł na 10 lat będzie kosztował 3 963 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 448 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 082 922 zł
| Cena: | 2 583 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 188 594 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 082 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 963 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 448 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 540 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 325 510 zł | 28% | 10 lat | 3 567 332 zł | 463 497 zł | 3 103 835 zł | 14 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 842 290 zł | 28% | 10 lat | 4 360 073 zł | 566 497 zł | 3 793 576 zł | 17 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 583 900 zł | 18% | 10 lat | 4 077 394 zł | 536 599 zł | 3 540 796 zł | 19 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 583 900 zł w kredycie na 1 860 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1860408 zł.
| Kwota kredytu: | 1 860 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 478 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 654 zł czyli o 4 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
