Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 840 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 840 334 zł na 10 lat będzie kosztował 41 913 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 281 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 235 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 831 849 zł
| Cena: | 25 840 334,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 886 553,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 831 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 913 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 631 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 281 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 235 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 211 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 653 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 256 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 258 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 909 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 424 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 222 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 863 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 840 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 256 301 zł | 4% | 10 lat | 37 721 720 zł | 5 068 246 zł | 32 653 474 zł | 211 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 424 368 zł | 4% | 10 lat | 46 104 325 zł | 6 194 522 zł | 39 909 802 zł | 258 662 zł |
| Większy wkład własny | 25 840 334 zł | 8% | 10 lat | 41 396 216 zł | 5 533 191 zł | 35 863 025 zł | 222 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 840 334 zł w kredycie na 24 806 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 806 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 241 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 048 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 275 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 275 405 zł czyli o 40 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 241 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
