Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 584 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 584 698 zł na 10 lat będzie kosztował 3 964 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 449 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 084 493 zł
| Cena: | 2 584 698,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 188 961,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 084 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 964 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 449 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 104 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 843 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 541 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 326 228 zł | 28% | 10 lat | 3 568 434 zł | 463 641 zł | 3 104 794 zł | 14 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 843 168 zł | 28% | 10 lat | 4 361 420 zł | 566 672 zł | 3 794 748 zł | 17 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 584 698 zł | 18% | 10 lat | 4 078 654 zł | 536 764 zł | 3 541 889 zł | 19 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 584 698 zł w kredycie na 1 860 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1860983.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 860 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 479 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 661 zł czyli o 4 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
