Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 258 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 258 489 zł na 10 lat będzie kosztował 407 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 354 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 508 487 zł
| Cena: | 258 489,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 905,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 508 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 407 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 354 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 232 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 232 640 zł | 18% | 10 lat | 367 106 zł | 48 312 zł | 318 794 zł | 1 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 284 338 zł | 18% | 10 lat | 448 686 zł | 59 048 zł | 389 637 zł | 2 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 258 489 zł | 8% | 10 lat | 419 269 zł | 55 841 zł | 363 428 zł | 2 223 zł |
| Większy wkład własny | 258 489 zł | 28% | 10 lat | 396 522 zł | 51 519 zł | 345 003 zł | 1 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 258 489 zł w kredycie na 211 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 211961.19 zł.
| Kwota kredytu: | 211 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 70 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 282 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 353 zł czyli o 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 70 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
