Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 258 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 258 489 zł na 10 lat będzie kosztował 424 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 367 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 508 487 zł
| Cena: | 258 489,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 905,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 508 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 424 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 367 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 232 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 232 640 zł | 4% | 10 lat | 381 995 zł | 51 141 zł | 330 854 zł | 2 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 284 338 zł | 4% | 10 lat | 466 883 zł | 62 506 zł | 404 377 zł | 2 587 zł |
| Większy wkład własny | 258 489 zł | 8% | 10 lat | 419 269 zł | 55 841 zł | 363 428 zł | 2 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 258 489 zł w kredycie na 248 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 248150.21 zł.
| Kwota kredytu: | 248 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 330 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 755 zł czyli o 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
