Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 258 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 258 613 zł na 10 lat będzie kosztował 424 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 367 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 508 730 zł
| Cena: | 258 612,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 961,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 508 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 424 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 367 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 331 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 232 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 232 751 zł | 4% | 10 lat | 382 178 zł | 51 166 zł | 331 012 zł | 2 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 284 474 zł | 4% | 10 lat | 467 106 zł | 62 536 zł | 404 570 zł | 2 589 zł |
| Większy wkład własny | 258 613 zł | 8% | 10 lat | 419 470 zł | 55 868 zł | 363 601 zł | 2 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 258 613 zł w kredycie na 248 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 248268.55 zł.
| Kwota kredytu: | 248 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 330 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 756 zł czyli o 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
