Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 586 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 586 533 zł na 10 lat będzie kosztował 3 967 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 452 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 088 101 zł
| Cena: | 2 586 532,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 189 805,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 088 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 967 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 452 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 327 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 544 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 327 879 zł | 28% | 10 lat | 3 570 967 zł | 463 970 zł | 3 106 997 zł | 14 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 845 186 zł | 28% | 10 lat | 4 364 515 zł | 567 074 zł | 3 797 441 zł | 17 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 586 533 zł | 18% | 10 lat | 4 081 549 zł | 537 145 zł | 3 544 403 zł | 19 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 586 533 zł w kredycie na 1 862 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1862303.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 862 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 481 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 675 zł czyli o 4 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
