Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 586 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 586 533 zł na 10 lat będzie kosztował 4 247 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 678 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 088 101 zł
| Cena: | 2 586 532,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 189 805,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 088 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 247 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 678 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 327 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 327 879 zł | 4% | 10 lat | 3 822 378 zł | 511 738 zł | 3 310 640 zł | 21 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 845 186 zł | 4% | 10 lat | 4 671 795 zł | 625 457 zł | 4 046 338 zł | 25 891 zł |
| Większy wkład własny | 2 586 533 zł | 8% | 10 lat | 4 195 356 zł | 558 769 zł | 3 636 587 zł | 22 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 586 533 zł w kredycie na 2 483 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2483071.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 483 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 308 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 567 zł czyli o 4 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
