Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 586 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 586 594 zł na 10 lat będzie kosztował 4 247 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 678 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 088 223 zł
| Cena: | 2 586 594,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 189 833,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 088 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 247 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 678 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 327 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 327 935 zł | 4% | 10 lat | 3 822 469 zł | 511 750 zł | 3 310 719 zł | 21 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 845 254 zł | 4% | 10 lat | 4 671 907 zł | 625 472 zł | 4 046 435 zł | 25 892 zł |
| Większy wkład własny | 2 586 594 zł | 8% | 10 lat | 4 195 456 zł | 558 782 zł | 3 636 674 zł | 22 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 586 594 zł w kredycie na 2 483 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2483131.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 483 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 308 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 568 zł czyli o 4 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
