Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 586 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 586 727 zł na 10 lat będzie kosztował 4 247 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 678 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 088 484 zł
| Cena: | 2 586 727,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 189 894,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 088 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 247 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 678 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 328 055 zł | 4% | 10 lat | 3 822 666 zł | 511 776 zł | 3 310 889 zł | 21 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 845 400 zł | 4% | 10 lat | 4 672 147 zł | 625 504 zł | 4 046 642 zł | 25 893 zł |
| Większy wkład własny | 2 586 727 zł | 8% | 10 lat | 4 195 672 zł | 558 811 zł | 3 636 861 zł | 22 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 586 727 zł w kredycie na 2 483 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2483258.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 483 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 308 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 569 zł czyli o 4 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
