Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 586 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 586 993 zł na 10 lat będzie kosztował 3 968 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 452 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 089 006 zł
| Cena: | 2 586 992,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 190 016,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 089 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 968 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 452 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 798 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 545 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 328 293 zł | 28% | 10 lat | 3 571 602 zł | 464 052 zł | 3 107 550 zł | 14 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 845 692 zł | 28% | 10 lat | 4 365 291 zł | 567 175 zł | 3 798 116 zł | 17 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 586 993 zł | 18% | 10 lat | 4 082 274 zł | 537 241 zł | 3 545 034 zł | 19 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 586 993 zł w kredycie na 1 862 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1862635.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 862 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 481 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 679 zł czyli o 4 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
