Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 870 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 870 295 zł na 10 lat będzie kosztował 41 961 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 323 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 235 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 890 786 zł
| Cena: | 25 870 295,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 900 335,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 890 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 961 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 637 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 323 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 235 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 211 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 691 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 283 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 258 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 956 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 457 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 222 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 904 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 870 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 283 266 zł | 4% | 10 lat | 37 765 457 zł | 5 074 122 zł | 32 691 335 zł | 211 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 457 325 zł | 4% | 10 lat | 46 157 781 zł | 6 201 705 zł | 39 956 076 zł | 258 962 zł |
| Większy wkład własny | 25 870 295 zł | 8% | 10 lat | 41 444 213 zł | 5 539 606 zł | 35 904 607 zł | 222 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 870 295 zł w kredycie na 24 835 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 835 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 251 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 086 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 275 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 275 725 zł czyli o 40 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 251 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
