Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 587 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 587 464 zł na 10 lat będzie kosztował 4 248 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 679 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 089 933 zł
| Cena: | 2 587 464 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 190 233,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 089 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 248 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 679 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 047 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 846 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 587 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 328 718 zł | 4% | 10 lat | 3 823 754 zł | 511 922 zł | 3 311 832 zł | 21 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 846 210 zł | 4% | 10 lat | 4 673 477 zł | 625 682 zł | 4 047 795 zł | 25 901 zł |
| Większy wkład własny | 2 587 464 zł | 8% | 10 lat | 4 196 867 zł | 558 970 zł | 3 637 897 zł | 22 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 587 464 zł w kredycie na 2 483 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2483966 zł.
| Kwota kredytu: | 2 483 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 309 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 577 zł czyli o 4 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
