Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 883 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 883 335 zł na 10 lat będzie kosztował 40 326 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 000 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 191 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 916 437 zł
| Cena: | 25 883 334,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 906 333,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 916 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 326 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 326 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 000 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 191 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 500 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 295 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 500 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 471 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 222 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 922 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 883 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 077 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 883 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 295 001 zł | 18% | 10 lat | 36 293 612 zł | 4 793 412 zł | 31 500 199 zł | 172 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 471 668 zł | 18% | 10 lat | 44 358 859 zł | 5 858 615 zł | 38 500 244 zł | 210 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 883 335 zł | 8% | 10 lat | 41 465 102 zł | 5 542 398 zł | 35 922 704 zł | 222 597 zł |
| Większy wkład własny | 25 883 335 zł | 28% | 10 lat | 39 187 369 zł | 5 109 629 zł | 34 077 740 zł | 160 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 883 335 zł w kredycie na 21 224 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 224 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 051 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 276 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 235 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 235 634 zł czyli o 44 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 051 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
