Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 588 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 588 794 zł na 10 lat będzie kosztował 3 971 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 455 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 092 550 zł
| Cena: | 2 588 794,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 190 845,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 092 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 971 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 455 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 329 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 588 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 329 915 zł | 28% | 10 lat | 3 574 090 zł | 464 375 zł | 3 109 714 zł | 14 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 847 674 zł | 28% | 10 lat | 4 368 332 zł | 567 570 zł | 3 800 762 zł | 17 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 588 794 zł | 18% | 10 lat | 4 085 118 zł | 537 615 zł | 3 547 503 zł | 19 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 588 794 zł w kredycie na 1 863 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1863932.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 863 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 483 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 693 zł czyli o 4 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
