Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 589 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 589 070 zł na 10 lat będzie kosztował 4 251 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 682 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 093 093 zł
| Cena: | 2 589 070,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 190 972,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 093 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 251 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 682 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 640 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 330 163 zł | 4% | 10 lat | 3 826 128 zł | 512 240 zł | 3 313 888 zł | 21 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 847 977 zł | 4% | 10 lat | 4 676 379 zł | 626 071 zł | 4 050 308 zł | 25 917 zł |
| Większy wkład własny | 2 589 070 zł | 8% | 10 lat | 4 199 472 zł | 559 317 zł | 3 640 155 zł | 22 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 589 070 zł w kredycie na 2 485 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2485508.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 485 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 311 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 594 zł czyli o 4 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
