Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 589 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 589 070 zł na 10 lat będzie kosztował 3 971 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 455 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 093 093 zł
| Cena: | 2 589 070,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 190 972,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 093 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 971 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 455 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 330 163 zł | 28% | 10 lat | 3 574 471 zł | 464 425 zł | 3 110 046 zł | 14 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 847 977 zł | 28% | 10 lat | 4 368 797 zł | 567 630 zł | 3 801 167 zł | 17 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 589 070 zł | 18% | 10 lat | 4 085 553 zł | 537 672 zł | 3 547 881 zł | 19 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 589 070 zł w kredycie na 1 864 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1864131.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 864 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 483 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 696 zł czyli o 4 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
