Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 589 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 589 070 zł na 10 lat będzie kosztował 4 085 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 547 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 093 093 zł
| Cena: | 2 589 070,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 190 972,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 093 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 085 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 547 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 902 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 640 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 330 163 zł | 18% | 10 lat | 3 676 998 zł | 483 905 zł | 3 193 093 zł | 17 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 847 977 zł | 18% | 10 lat | 4 494 108 zł | 591 439 zł | 3 902 669 zł | 21 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 589 070 zł | 8% | 10 lat | 4 199 472 zł | 559 317 zł | 3 640 155 zł | 22 266 zł |
| Większy wkład własny | 2 589 070 zł | 28% | 10 lat | 3 971 634 zł | 516 028 zł | 3 455 606 zł | 16 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 589 070 zł w kredycie na 2 123 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2123038.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 123 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 828 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 570 zł czyli o 4 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
