Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 589 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 589 070 zł na 10 lat będzie kosztował 4 199 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 640 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 093 093 zł
| Cena: | 2 589 070,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 190 972,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 093 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 199 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 640 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 004 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 682 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 330 163 zł | 8% | 10 lat | 3 779 525 zł | 503 385 zł | 3 276 140 zł | 20 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 847 977 zł | 8% | 10 lat | 4 619 419 zł | 615 249 zł | 4 004 171 zł | 24 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 589 070 zł | 4% | 10 lat | 4 251 254 zł | 569 155 zł | 3 682 098 zł | 23 561 zł |
| Większy wkład własny | 2 589 070 zł | 18% | 10 lat | 4 085 553 zł | 537 672 zł | 3 547 881 zł | 19 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 589 070 zł w kredycie na 2 381 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2381945.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 381 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 173 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 444 zł czyli o 4 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
