Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 258 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 258 923 zł na 10 lat będzie kosztował 408 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 354 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 509 341 zł
| Cena: | 258 922,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 104,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 509 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 408 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 354 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 031 zł | 18% | 10 lat | 367 722 zł | 48 393 zł | 319 329 zł | 1 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 284 815 zł | 18% | 10 lat | 449 438 zł | 59 148 zł | 390 291 zł | 2 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 258 923 zł | 8% | 10 lat | 419 973 zł | 55 935 zł | 364 038 zł | 2 227 zł |
| Większy wkład własny | 258 923 zł | 28% | 10 lat | 397 188 zł | 51 606 zł | 345 582 zł | 1 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 258 923 zł w kredycie na 212 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 212316.89 zł.
| Kwota kredytu: | 212 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 70 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 282 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 357 zł czyli o 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 70 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
