Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 589 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 589 229 zł na 10 lat będzie kosztował 4 251 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 682 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 093 406 zł
| Cena: | 2 589 229,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 045,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 093 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 251 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 682 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 640 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 330 306 zł | 4% | 10 lat | 3 826 363 zł | 512 271 zł | 3 314 092 zł | 21 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 848 152 zł | 4% | 10 lat | 4 676 666 zł | 626 109 zł | 4 050 557 zł | 25 918 zł |
| Większy wkład własny | 2 589 229 zł | 8% | 10 lat | 4 199 730 zł | 559 351 zł | 3 640 379 zł | 22 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 589 229 zł w kredycie na 2 485 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2485660.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 485 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 311 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 596 zł czyli o 4 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
