Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 589 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 589 229 zł na 10 lat będzie kosztował 3 971 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 455 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 093 406 zł
| Cena: | 2 589 229,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 045,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 093 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 971 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 455 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 548 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 330 306 zł | 28% | 10 lat | 3 574 690 zł | 464 453 zł | 3 110 237 zł | 14 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 848 152 zł | 28% | 10 lat | 4 369 066 zł | 567 665 zł | 3 801 400 zł | 17 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 589 229 zł | 18% | 10 lat | 4 085 804 zł | 537 705 zł | 3 548 099 zł | 19 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 589 229 zł w kredycie na 1 864 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1864245.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 864 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 483 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 697 zł czyli o 4 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
