Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 589 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 589 362 zł na 10 lat będzie kosztował 4 251 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 682 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 093 668 zł
| Cena: | 2 589 362,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 106,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 093 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 251 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 682 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 640 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 330 426 zł | 4% | 10 lat | 3 826 560 zł | 512 298 zł | 3 314 262 zł | 21 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 848 299 zł | 4% | 10 lat | 4 676 906 zł | 626 141 zł | 4 050 765 zł | 25 920 zł |
| Większy wkład własny | 2 589 362 zł | 8% | 10 lat | 4 199 946 zł | 559 380 zł | 3 640 566 zł | 22 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 589 362 zł w kredycie na 2 485 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2485788.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 485 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 311 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 597 zł czyli o 4 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
