Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 589 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 589 702 zł na 10 lat będzie kosztował 3 972 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 456 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 094 336 zł
| Cena: | 2 589 701,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 262,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 094 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 972 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 456 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 802 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 548 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 330 732 zł | 28% | 10 lat | 3 575 342 zł | 464 538 zł | 3 110 804 zł | 14 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 848 672 zł | 28% | 10 lat | 4 369 863 zł | 567 769 zł | 3 802 094 zł | 17 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 589 702 zł | 18% | 10 lat | 4 086 550 zł | 537 803 zł | 3 548 746 zł | 19 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 589 702 zł w kredycie na 1 864 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1864585.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 864 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 484 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 701 zł czyli o 4 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
