Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 258 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 258 972 zł na 10 lat będzie kosztował 420 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 364 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 509 436 zł
| Cena: | 258 971,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 126,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 509 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 420 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 364 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 074 zł | 8% | 10 lat | 378 047 zł | 50 351 zł | 327 696 zł | 2 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 284 869 zł | 8% | 10 lat | 462 057 zł | 61 540 zł | 400 517 zł | 2 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 258 972 zł | 4% | 10 lat | 425 231 zł | 56 930 zł | 368 302 zł | 2 357 zł |
| Większy wkład własny | 258 972 zł | 18% | 10 lat | 408 657 zł | 53 781 zł | 354 876 zł | 1 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 258 972 zł w kredycie na 238 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238254.51 zł.
| Kwota kredytu: | 238 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 317 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 645 zł czyli o 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
