Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 589 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 589 821 zł na 10 lat będzie kosztował 3 972 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 456 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 094 571 zł
| Cena: | 2 589 821,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 317,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 094 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 972 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 456 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 802 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 548 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 330 839 zł | 28% | 10 lat | 3 575 507 zł | 464 560 zł | 3 110 948 zł | 14 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 848 803 zł | 28% | 10 lat | 4 370 064 zł | 567 795 zł | 3 802 269 zł | 17 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 589 821 zł | 18% | 10 lat | 4 086 738 zł | 537 828 zł | 3 548 910 zł | 19 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 589 821 zł w kredycie na 1 864 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1864672.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 864 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 484 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 702 zł czyli o 4 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
