Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 589 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 589 821 zł na 10 lat będzie kosztował 4 252 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 683 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 094 571 zł
| Cena: | 2 589 821,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 317,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 094 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 252 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 683 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 051 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 330 839 zł | 4% | 10 lat | 3 827 238 zł | 512 388 zł | 3 314 850 zł | 21 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 848 803 zł | 4% | 10 lat | 4 677 735 zł | 626 252 zł | 4 051 483 zł | 25 924 zł |
| Większy wkład własny | 2 589 821 zł | 8% | 10 lat | 4 200 690 zł | 559 479 zł | 3 641 211 zł | 22 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 589 821 zł w kredycie na 2 486 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2486229.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 486 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 312 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 602 zł czyli o 4 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
