Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 589 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 589 905 zł na 10 lat będzie kosztował 4 086 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 549 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 094 736 zł
| Cena: | 2 589 905,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 356,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 094 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 086 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 549 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 903 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 456 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 330 915 zł | 18% | 10 lat | 3 678 184 zł | 484 061 zł | 3 194 123 zł | 17 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 848 896 zł | 18% | 10 lat | 4 495 558 zł | 591 630 zł | 3 903 928 zł | 21 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 589 905 zł | 8% | 10 lat | 4 200 827 zł | 559 497 zł | 3 641 329 zł | 22 273 zł |
| Większy wkład własny | 2 589 905 zł | 28% | 10 lat | 3 972 915 zł | 516 194 zł | 3 456 721 zł | 16 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 589 905 zł w kredycie na 2 123 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2123723.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 123 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 829 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 578 zł czyli o 4 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
