Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 901 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 901 717 zł na 10 lat będzie kosztował 42 012 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 367 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 235 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 952 597 zł
| Cena: | 25 901 716,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 914 789,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 952 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 012 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 644 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 367 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 235 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 212 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 731 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 311 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 259 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 004 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 491 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 222 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 948 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 901 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 311 545 zł | 4% | 10 lat | 37 811 326 zł | 5 080 285 zł | 32 731 041 zł | 212 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 491 888 zł | 4% | 10 lat | 46 213 843 zł | 6 209 237 zł | 40 004 606 zł | 259 276 zł |
| Większy wkład własny | 25 901 717 zł | 8% | 10 lat | 41 494 550 zł | 5 546 335 zł | 35 948 215 zł | 222 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 901 717 zł w kredycie na 24 865 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 865 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 261 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 127 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 276 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 276 060 zł czyli o 40 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 261 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
