Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 901 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 901 717 zł na 10 lat będzie kosztował 39 215 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 101 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 952 597 zł
| Cena: | 25 901 716,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 914 789,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 952 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 215 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 113 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 101 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 691 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 311 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 512 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 491 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 025 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 901 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 311 545 zł | 28% | 10 lat | 35 293 679 zł | 4 601 932 zł | 30 691 747 zł | 144 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 491 888 zł | 28% | 10 lat | 43 136 719 zł | 5 624 584 zł | 37 512 135 zł | 176 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 901 717 zł | 18% | 10 lat | 40 354 875 zł | 5 329 796 zł | 35 025 078 zł | 191 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 901 717 zł w kredycie na 18 649 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 649 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 196 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 845 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 045 zł czyli o 46 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 196 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
