Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 901 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 901 717 zł na 10 lat będzie kosztował 40 354 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 025 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 191 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 952 597 zł
| Cena: | 25 901 716,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 914 789,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 952 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 354 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 329 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 025 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 191 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 522 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 311 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 527 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 491 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 222 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 948 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 901 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 101 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 901 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 311 545 zł | 18% | 10 lat | 36 319 387 zł | 4 796 817 zł | 31 522 571 zł | 172 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 491 888 zł | 18% | 10 lat | 44 390 362 zł | 5 862 776 zł | 38 527 586 zł | 210 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 901 717 zł | 8% | 10 lat | 41 494 550 zł | 5 546 335 zł | 35 948 216 zł | 222 755 zł |
| Większy wkład własny | 25 901 717 zł | 28% | 10 lat | 39 215 199 zł | 5 113 258 zł | 34 101 941 zł | 160 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 901 717 zł w kredycie na 21 239 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 239 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 056 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 296 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 235 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 235 801 zł czyli o 44 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 056 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
