Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 590 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 590 198 zł na 10 lat będzie kosztował 4 201 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 641 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 095 311 zł
| Cena: | 2 590 197,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 490,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 095 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 201 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 641 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 005 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 683 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 331 178 zł | 8% | 10 lat | 3 781 171 zł | 503 604 zł | 3 277 566 zł | 20 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 849 218 zł | 8% | 10 lat | 4 621 431 zł | 615 516 zł | 4 005 914 zł | 24 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 590 198 zł | 4% | 10 lat | 4 253 105 zł | 569 403 zł | 3 683 702 zł | 23 571 zł |
| Większy wkład własny | 2 590 198 zł | 18% | 10 lat | 4 087 332 zł | 537 906 zł | 3 549 426 zł | 19 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 590 198 zł w kredycie na 2 382 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2382982.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 382 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 174 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 456 zł czyli o 4 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
