Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 057 zł na 10 lat będzie kosztował 425 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 368 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 509 605 zł
| Cena: | 259 057,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 166,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 509 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 425 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 368 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 331 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 151 zł | 4% | 10 lat | 382 835 zł | 51 254 zł | 331 581 zł | 2 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 284 963 zł | 4% | 10 lat | 467 909 zł | 62 643 zł | 405 266 zł | 2 593 zł |
| Większy wkład własny | 259 057 zł | 8% | 10 lat | 420 191 zł | 55 964 zł | 364 227 zł | 2 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 057 zł w kredycie na 248 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 248695.16 zł.
| Kwota kredytu: | 248 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 331 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 761 zł czyli o 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
